W dzisiejszych czasach nowym przedsiębiorcom niezwykle trudno jest rozwinąć skrzydła. Oczywiście w mediach pojawiają się informacje o dotacjach unijnych dla nowo powstałych firm, ale obecnie ciężko jest z nich skorzystać, zwłaszcza, jeśli nasza firma ma więcej niż rok. Największy problem z płynnością finansową pojawia się zwykle po dwóch latach, kiedy przychodzi nam płacić pełną składkę do ZUS. Wówczas duża część firm kończy swoją działalność, bo w ciągu dwóch lat rzadko udaje się na tyle zwiększyć dochody, by opłacało się być przedsiębiorcą. Czytaj dalej
Archiwum kategorii: Biznes
Wynajem mieszkań w Rydze
Na Łotwie żyje się znacznie ciężej niż w innych państwach Zjednoczonej Europy. Wysiłki całego społeczeństwa przynoszą wymierne efekty gospodarcze, które sprawiają, że o Łotwie znów zaczyna się myśleć w kategoriach bałtyckiego tygrysa. Niestety, jak to często bywa, nie przekłada się to na standardy życiowe obywateli. Różnice są tym bardziej widoczne, że kraj tradycyjnie przyciąga zamożnych ludzi z Rosji i byłych radzieckich republik, którzy znacznie zawyżają niektóre ceny.
Minimalna płaca jest na Łotwie niska, a ceny niektórych produktów, w tym odzieży, butów czy jedzenia, nie odbiegają od średniej europejskiej. Najdrożej kosztuje życie w stolicy. Wynika to zarówno z cen, jakie panują w sklepach, jak również z kosztów kupna lub najęcia mieszkania. Przeciętna miesięczna opłata za mieszkanie wynajęte na Łotwie wynosi w przeliczeniu około 60-80 euro. Wynajem mieszkań w Rydze kosztuje od 100 do 800 euro, w zależności standardu i lokalizacji. Oczywiście, im dalej od centrum, tym mniej trzeba zapłacić za wynajem.
Ogłoszenia o wolnych lokalizacjach znajdują się w gazetach i na portalach. W zasadzie nie ma kłopotów z doborem odpowiednich mieszkań. Jedynie biznesmeni, którzy oczekują lokali o najbardziej ekskluzywnym wykończeniu, mogą niekiedy mieć kłopoty ze znalezieniem odpowiednich lokalizacji. Dlatego zawsze warto z wyprzedzeniem zgłosić się do specjalistycznej agencji, oferującej pośrednictwo. Nie dość, że czekają tam liczne oferty mieszkań, to jeszcze możemy oczekiwać pomocy w przygotowaniu odpowiedniej umowy. Dzięki temu wynajem mieszkań w Rydze odbędzie się bez kłopotów i niespodzianek.
Rodzina na swoim
Polacy od dawna uważali, że kolejne rządy nic nie robiły w celu ułatwienia startu młodym rodzinom. Większości młodych par nie stać było na kredyt mieszkaniowy oraz założenie samodzielnej i niezależnej rodziny. Tak pod pozorem pomocy młodym ludziom powstał projekt przełożenia pieniędzy z kieszeni podatników do kieszeni banków. W 2006 roku został uruchomiony kredyt preferencyjny „Rodzina na swoim”, w ramach którego z podatków zaczęto finansować przez 8 lat połowę odsetek od zobowiązań zaciągniętych na kupno mieszkania lub domu.
Sam pomysł może wydawać się niezwykle atrakcyjny. Wspaniały rząd umożliwia zakup własnego mieszkania i ułatwia kredyt. W praktyce pieniądze wszystkich podatników w żaden sposób nie przyczyniły się do poprawy sytuacji na rynku mieszkaniowym, ani nie były wsparciem dla najbardziej potrzebujących. Przecież niemal każda z tych 190 tysięcy rodzin, które skorzystały z programu i tak wzięłaby kredyt mieszkaniowy
. Były to rodziny zamożne i nieźle zarabiające, bowiem tylko takie posiadają zdolność kredytową, pozwalającą na zaciągnięcie długoterminowego zobowiązania.
Analitycy finansowi ostrzegają, że już w przyszłym roku rynek kredytowy może znacznie zacząć się chwiać. Pierwsze osoby, które dzięki programowi „Rodzina na swoim” otrzymywały dopłatę do odsetek zaczną płacić pełne raty. Eksperci uważają, że część z nich nie jest przygotowana do obsługi zwiększonych zobowiązań. Zwłaszcza, że w ciągu tych lat odsetki za kredyt wzrosły na skutek osłabienia się złotego. Czas pokaże, czy te obawy okażą się uzasadnione. Przecież od dawna wiadomo, że nic tak nie psuje rynków jak rządy.